Sabiendo que los edificios son los mayores consumidores de energía en el país, el legislador ha puesto en marcha diferentes instrumentos: incentivos fiscales para la renovación de edificios antiguos (el más consumo de combustible), la regulación térmica de Los edificios nuevos (el último en vigor que es el RT2012) y por primera vez una regulación para los edificios terciarios existentes más grandes que les obligan así a renovarlos.

Las sucesivas regulaciones térmicas han privilegiado primero el aislamiento de la carcasa y luego su hermeticidad, pasando por la calefacción con mayor eficiencia (condensación y bombas de calor). Dado que los nuevos edificios RT 2012 son por lo tanto "herméticos", lo que requiere una ventilación mecánica o natural controlada.

De hecho, un edificio bien aislado pierde principalmente calorías a través de la liberación de aire caliente en invierno o aire fresco en verano debido a la ventilación. El consumo de calefacción y aire acondicionado se relaciona entonces principalmente con el flujo de aire renovado.

Por lo tanto, es necesario controlar el intercambio de aire para minimizar el consumo de energía . Pero primero hay que plantear la pregunta principal: ¿por qué hay que renovar el aire de los edificios?

Nuestras funciones cerebrales nos distinguen de otros mamíferos, el cerebro es nuestra herencia más preciada. Esto, aunque sólo representa el 2% del peso de nuestro cuerpo consume solo el 20% del oxígeno del aire respirado a través del flujo sanguíneo. Y la sangre también proporciona otros alimentos al cerebro que nutre con frugalidad.

La respiración es similar a la combustión: inhalamos el oxígeno que nuestros pulmones asimilan y que es transportado gracias a la hemoglobina, pero también rechazan el oxígeno que se ha consumido (oxidación) en forma de CO2 y vapor de agua (H2O). El volumen respirado en un solo día representa un volumen de 15m3 de aire. La superficie desarrollada de nuestros pulmones es del tamaño de una cancha de tenis. Esta gigantesca superficie es muy porosa y absorbe, además de oxígeno, los compuestos orgánicos volátiles (COV) y las partículas finas contenidas en el aire. Si estos elementos no fueran absorbidos, el fondo de nuestros pulmones estaría tan sucio en un día como el fondo de nuestra cama después de un mes. Por ejemplo, al inhalar vapores de alcohol (un COV entre otros), puedes emborracharte rápidamente, sin mencionar las drogas que inhalas.

Todos estos elementos absorbidos por la respiración son transmitidos por la sangre para alimentar principalmente nuestro cerebro.

Por este motivo, la mala calidad del aire interior perjudica la función cognitiva, la productividad y la salud.

Por ejemplo, una concentración de 1.000 ppm de CO2 (el aire que respiramos), que es el umbral regulador para una clase de la escuelaLos resultados del estudio muestran una reducción de las funciones cognitivas de más del 23%. Cuando sabes que en un clase de la escuela Como es común alcanzar más de 3.000 ppm después de una hora de clase, no es sorprendente que los estudiantes se desempeñen mal. Los altos niveles de CO2 también se alcanzan en un dormitorio con la puerta cerrada, lo que afecta a la calidad del sueño.

Mientras que el CO2 no tiene ningún impacto en la salud (excepto en niveles extremadamente altos), los COV y las partículas finas sí afectan a la salud. Sólo las partículas finas son responsables de más de 48.000 muertes al año en Francia. Los COV son perjudiciales en general, pero algunos están ahora sujetos a reglamentos específicos para los establecimientos que reciben al público (PRE) porque se les reconoce como cancerígenos probados: formaldehído y benceno. El formaldehído se encuentra en la madera (natural) pero principalmente en las colas (aglomerado). El benceno se encuentra en algunos plásticos y en los vapores de la gasolina (sustituyendo al plomo). Los casos en los que el benceno es el más importante conciernen a los aparcamientos conectados con la vivienda.

Por estas diferentes razones, por lo tanto, es imprescindible ventilar los edificios, pero la dilución con el aire exterior no siempre es la solución óptima tanto en términos de energía como de calidad.